Sanierungsbedürftiges Altbaujuwel in der Sechshauser Straße !

Sechshauser Straße, 1150 Wien
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Wien (32)
Sanierungsbedürftiges Altbaujuwel in der Sechshauser Straße !
€ 398.000
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  • Objektart: Wohnung
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Wien
  • PLZ: 1150
  • Stadtteil: Wien
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Baujahr: 1900
  • Bundesland: Wien
  • Objekt-Nr.: O2100169466
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Top-Nummer: 14
  • Bezirk: Wien
  • Stadtbezirk: 15. Rudolfsheim-Fünfhaus
  • Lage: W Westen
  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Gesamtfläche: 118 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Wohneinheiten: 16

Ausstattung

  • Altbau
  • Fernblick
  • Keller
  • WG-geeignet

Details

LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in der Sechshauser Straße  im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Ein aufstrebender Bezirk mit Gründerzeithäusern und charakteristischer Architektur, multikulturellen Einflüssen und lebendiger Atmosphäre, steigenden Immobilienpreisen und Entwicklungspotential. Vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Nur 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorfer Straße.

OBJEKT
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Altbauwohnung, die sich durch ihren großzügigen Grundriss und das typische Altbauflair auszeichnet. Die Wohnung wurde bereits mit zweifach Isolierglas-Fenstern ausgestattet und bietet die perfekte Basis für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Eckdaten:

Nutzfläche ca. 117,39 m², 3. Stock (ohne Lift), 5 Zimmer
Renovierungsbedürftig (Sanierungsbedarf in Bad und WC, Küche, Böden im Vorraum, Sanitärbereich und Küche)
Kaufpreis: € 398.000,-
Betriebskosten, Rücklage & Ust., monatlich dzt.: € 413,15

Plans

Grundriss

  • ID: 312248
  • Veröffentlicht: 29. September 2026
  • Letzte Änderung: 29. September 2026
  • Ansichten: 17

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