2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 6. OG + 1 TG Platz. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst. Sofortbezug

Straßganger Straße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilien (980)
Wohnung (292)
Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf (4)
2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 6. OG + 1 TG Platz. Der Kaufpreis ist inkl. 20 % Mwst. Sofortbezug
€ 214.000
großer offener Wohnraum mit integrierter Küche
... und Ausgang auf die geräumige W-Terrasse
Blick zur Küche und zum Vorraum
komplett möblierte Küche inkl. Geschirrspüler
extra Schlafzimmer mit 2. Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
große West-Terrasse mit Wasseranschluss
Blick vom Balkon bis zum Wohnungseingang
Vorraum
WC mit Waschbecken
Bad mit Handtuchtrockner, ...
Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
Ausblick
Kellerabteil
zugeteilter Parkplatz Nr. 22
Außenansicht vom Haus
  • Objektart: Wohnung
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
  • PLZ: 8052
  • Stadtteil: Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
  • Straße: Straßganger Straße
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 49 m²
  • Baujahr: 2018
  • Bundesland: Steiermark
  • Objekt-Nr.: O2100169270
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 6
  • Top-Nummer: 6.2
  • Bezirk: Graz
  • Stadtbezirk: XV. Wetzelsdorf
  • Lage: G Westen
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 153,77 €
  • monatl. Heizkosten: 61,80 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 153,77 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 283,77 €
  • Käuferprovision: 3 % exkl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen: inkl. gesetzl. MWSt.
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Monatliche Kosten (Hinweis): inkl. BK, HK, Warmwasser, Rep Rü und gesetzl. MWSt.
  • Gesamtfläche: 49,38 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Terrassenfläche: 14,33 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kellerfläche: 1,76 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: komplett
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Fenster-Material: Kunststoff
  • Türen: Holz
  • Waschmaschinenanschluss: ja
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Fernblick
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • vollerschlossen

Details

Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC mit Handwaschbecken, offener Wohn-Koch-Essbereich, möblierte Küche, Schlafzimmer, 14 m² Terrasse, Kellerabteil. Ein TG Platz ist im Kaufpreis enthalten.

Graz Wetzelsdorf, ausgezeichnete Infrastruktur

Fußbodenheizung, große West-Terrasse. Die Mwst in der Höhe von 20 % kann bei Vermietung als Vorsteuer refundiert werden.

Plans

Grundriss

  • ID: 311470
  • Veröffentlicht: 20. Oktober 2026
  • Letzte Änderung: 20. Oktober 2026
  • Ansichten: 18

admin

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