Zentrum, wunderschöne sanierte 2 ZI Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

8010 Graz

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Wohnung (292)

Graz (105)

€ 747

Objektart: Wohnung
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Graz
PLZ: 8010
Stadtteil: Graz
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 44 m²
Baujahr: 2019
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100170099
Heizungsart: Fernheizung
Anzahl Etagen: 3,0
Etage: 1
Top-Nummer: 3
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: I. Innere Stadt
Lage: G Zentrum
Nettokaltmiete: 501,17 €
Kaltmiete: 747,35 €
Warmmiete: 747,35 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 178,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 178,24 €
Gesamtmiete: 747,35 €
Gesamtkosten: 747,35 €
Mieterprovision: provisionsfrei
Hinweise zu den Preisen: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: EUR Überweisung
Preis-Zeiteinheit: Monat
Mietvertragskosten: 360 €
Gesamtfläche: 44,97 m²
Zimmer insgesamt: 2
Wohneinheiten: 7
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Parkett
Badausstattung: Fenster
Küche: komplett
Fenster-Material: Holz
Türen: Holz
Waschmaschinenanschluss: ja
Separates WC: 1
Zustand: Erstbezug
Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2027

Ausstattung

Altbau
barrierefrei
Keller
Personenaufzug
teilerschlossen

Details

Wunderschöne sanierte Wohnung in der Innenstadt, 1. OG mit Lift.
Die 2019 nach der kompletten Sanierung des gesamten Altbauhauses neu entstandene Wohnung besteht aus VR, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Gang, Schlafzimmer, Bad mit WC und Fenster. Kellerabteil.
UNBEFRISTETE Hauptmiete.
Miete 747,35 € inkl. BK und gesetzl. Mwst. Heizungskosten (Gaszentralheizung) kommen extra hinzu.
Kaution 2250 €.
Bezug ab 1.3.2027 !!

Ruhiger idyllische Innenhof mit Laubengangmitbenützung.

Unsere Kanzlei ist ausschließlich mit der Vermittlung der Wohnung beauftragt. Die Mietvertragserrichtung und Wohnungsübergabe erfolgt mit der Hausverwaltung.

ID: 315344
Veröffentlicht: 20. Oktober 2026
Letzte Änderung: 20. Oktober 2026
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