Nähe AVL, vermietete Neubau 2 Zimmer Terrassenwohnung im neuen Annenviertel mit TG

8020 Graz
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Nähe AVL, vermietete Neubau 2 Zimmer Terrassenwohnung im neuen Annenviertel mit TG
€ 260.000
Balkon
Küche
Wohnzimmer mit Küche
Terrasse
Zimmer
Bad
WC
Essbereich
VR
Top15
  • Objektart: Wohnung
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Graz
  • PLZ: 8020
  • Stadtteil: Graz
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Baujahr: 2011
  • Bundesland: Steiermark
  • Objekt-Nr.: O2100163642
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Top-Nummer: 15
  • Bezirk: Graz
  • Stadtbezirk: IV. Lend
  • Lage: G Westen
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 104,32 €
  • monatl. Heizkosten: 29,85 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 104,32 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 154,76 €
  • Käuferprovision: provisionsfrei
  • Hinweise zu den Preisen: inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Gesamtfläche: 51,57 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkonfläche: 6,48 m²
  • Terrassenfläche: 23,17 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: komplett
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Fenster-Material: Kunststoff
  • Türen: Holz
  • Waschmaschinenanschluss: ja

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Fernblick
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Details

Terrassenidylle in der Innenstadt !!!
Wunderschöne Neubauwohnung für Anspruchsvolle im 3. OG mit Lift, große überdachte Terrasse, Balkon, Wohnzimmer mit offener Top-Küche, Schlafzimmer, VR, Bad mit Wanne, WC, AR.  Kellerabteil. Für Singles oder Pärchen. Ruhig gelegen. Niedrigenergiestandard. 
Die Wohnung ist befristet bis zum 30.6. 2028 mit Nettomiete 600 € (Gesamt 773,22 €)  + 60,44 € Netto (gesamt  80 €) für den TG Platz  vermietet. (Die Vermieterin ist nicht mehrwertsteuerpflichtig).
BK/HK/WW inkl. Mwst für die  Wohnung betragen  gesamt 224,84 € (inkl. 51,62 € Rücklage)  und die BK für die TG betragen gesamt  28,46 € ( inkl. 8,90 € für die Rücklage).
 

AVL Nähe, ruhige Seitengasse zur Annenstraße

  • ID: 306559
  • Veröffentlicht: 23. Oktober 2025
  • Letzte Änderung: 23. Oktober 2025
  • Ansichten: 18

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