- Objektart: Wohnung
- Angebotsart: Zu Verkaufen
- Ort: Graz
- PLZ: 8010
- Stadtteil: Graz
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 115 m²
- Baujahr: 1978
- Bundesland: Steiermark
- Objekt-Nr.: O2100169195
- Heizungsart: Fernheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 1
- Top-Nummer: 6
- Bezirk: Graz
- Stadtbezirk: VI. Jakomini
- Lage: G Süden
- Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 600,75 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Preis-Zeiteinheit: Monat
- Gesamtfläche: 115 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 3
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 1
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: teilweise
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Fenster-Material: Verbund
- Türen: Holz
- Waschmaschinenanschluss: ja
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2013
Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
- vollerschlossen
- WG-geeignet
Details
Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.
Diese Wohnung Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
Aufteilung:
– Eingangsbereich
– weitläufiges Wohnzimmer mit Loggia
– Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
– 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
– Badezimmer mit Wanne UND Dusche
– WC separat mit Handwaschbecken
– Abstellraum
– Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
– Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
– Fahrradkeller, Schutzraum
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift
Das Haus ist umgeben von Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.
Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Perfekter Energieausweis
Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich – der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!
Ruhige Situierung nächst ORF-Park mit bester Infrastruktur.
Ideale Familienwohnung mit perfekter Raumaufteilung in bester Wohnlage
- ID: 302462
- Veröffentlicht: 24. Juli 2026
- Letzte Änderung: 24. Juli 2026
- Ansichten: 19
