Erstbezug nach Sanierung in Graz Eggenberg nähe FH-Campus

8020 Graz

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Wohnung (292)

Graz (105)

€ 771

Objektart: Wohnung
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Graz
PLZ: 8020
Stadtteil: Graz
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 48 m²
Baujahr: 1970
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100168037
Heizungsart: Fernheizung
Anzahl Etagen: 4,0
Etage: 1
Top-Nummer: 1
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: XIV. Eggenberg
Lage: G Westen
Nettokaltmiete: 550,19 €
Warmmiete: 771,93 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 126,02 €
monatl. Heizkosten: 69,27 €
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 126,02 €
Gesamtmiete: 688,81 €
Gesamtkosten: 771,93 €
Mieterprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis-Zeiteinheit: Monat
Gesamtfläche: 48,6 m²
Zimmer insgesamt: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Kellerfläche: 1,5 m²
Wohneinheiten: 12
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat
Badausstattung: Badewanne
Küche: komplett
Fenster-Material: Kunststoff
Fenster-Bemerkung: 3 Fach verglast
Türen: Holz
Waschmaschinenanschluss: ja
Separates WC: 1
Zielgruppe: Studenten, Paare, Singles
Zustand: modernisiert
Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
Distanz zur Grundschule: 0,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

Keller
Neubau
Nichtraucher-Immobilie
teilmöbliert
vollerschlossen

Details

In der Nähe des FH-Campus Graz-Eggenberg gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende.

Die Wohnung wird umfassend saniert . Die Küche kann aktuell noch ausgesucht werden. Die Sanierung ist aktuell im Gange und Fotos sind vor Sanierung aufgenommen worden.

Miete inkl. MwSt., Heizkosten und Küchenmiete: € 811,93

Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Graz, nahe dem Stadtzentrum und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Autobahnanbindung (A2/A9) sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig gelegen – ideal für Wohnen und Arbeiten in citynaher Lage.