€ 570.000
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Angebotsart: Zu Verkaufen
- Ort: Graz
- PLZ: 8020
- Stadtteil: Graz
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 192 m²
- Grundfläche: 920 m²
- Bundesland: Steiermark
- Objekt-Nr.: O2100076048
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 1
- Top-Nummer: 1
- Bezirk: Graz
- Stadtbezirk: XIV. Eggenberg
- Lage: G Westen
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 480 €
- Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 480 €
- Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 480 €
- Käuferprovision: 3 % exkl. 20% MwSt.
- Preis-Zeiteinheit: Monat
- Gesamtfläche: 227,44 m²
- Lagerfläche: 25,25 m²
- Sonstige Fläche: 10 m²
- Separate WCs: 4
- Terrassen: 3
- Terrassenfläche: 80 m²
- Anzahl Stellplätze: 4
- Wohneinheiten: 4
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: teilweise
- Fenster-Material: Kunststoff
- Türen: Holz
- Waschmaschinenanschluss: ja
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2015
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ausstattung
- Fernblick
- Kabel/Sat-TV
- Neubau
- teilunterkellert
- vollerschlossen
Details
Das Zinshaus bzw. das WEG Objekt befindet sich in der Steinbergstrasse und besteht im EG aus einer Kleinwohnung -Lager (Küche, Dusche-WC) Zimmer. Im 1.OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 83 m², aufgeteilt wie folgt: Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, großes Bad mit Fenster, Eß-Küche offen zum Wohnzimmer (Ausgang auf Terrasse), 2 Zimmer.
Im 2.OG (bzw. EG) befinden sich zwei Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrassen.
Die Liegenschaft ist parifiziert in Wohnunseigentum. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.
dz. Mieteinnahmen netto: 2.220,-/Monat.
Stadtblick, Steinbergstrasse, erhöhte Stadtlage
Am Dach der Liegenschaft befindet sich 1 Mobilempfangsanlagen und ist diese langfristig vermietet.
- ID: 303653
- Veröffentlicht: 14. August 2026
- Letzte Änderung: 14. August 2026
- Ansichten: 19
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