Zinshaus mit 5 kleinen Einheiten, ca. 5,5 % Rendite vor Afa und Est (ohne Nebenkosten), GU – Nord

8121 Deutschfeistritz
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Zinshaus mit 5 kleinen Einheiten, ca. 5,5 % Rendite vor Afa und Est (ohne Nebenkosten), GU - Nord
€ 269.000
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Aussenansicht Strasse
Ansicht Gebäude
Zugang
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Zugang
Zufahrt
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Deutschfeistritz
  • PLZ: 8121
  • Stadtteil: Deutschfeistritz
  • Badezimmer: 4
  • Wohnfläche: 187 m²
  • Baujahr: 1900
  • Grundfläche: 388 m²
  • Bundesland: Steiermark
  • Objekt-Nr.: O2100156040
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Bezirk: Graz Umgebung
  • Lage: GU Norden
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • monatl. Heizkosten: 340 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 350 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 690 €
  • Käuferprovision: 3 % exkl. 20% MwSt.
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Gesamtfläche: 187,88 m²
  • Separate WCs: 4
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Kellerfläche: 12 m²
  • Wohneinheiten: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Laminat
  • Küche: teilweise
  • Fenster-Material: Kunststoff/Alu
  • Türen: Holz
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Altbau
  • Keller
  • vollerschlossen

Details

Das Haus besteht aus 4 Wohnungen zwischen 23 m² und bis 52 m² und einem kleinem Büro. Kleine Kellerabteile und eine Garage, sowie eine neue Energiesparende Heizung. Ein perfektes Haus für jemand der erst mit der Vorsorge beginnt oder aber auch für den Profi.

ca. 20 Minuten von Graz, Graz Umgebung Nord

Alle Einheiten sind vermietet, ca. 5,5 % Rendite.

  • ID: 304689
  • Veröffentlicht: 5. Oktober 2026
  • Letzte Änderung: 5. Oktober 2026
  • Ansichten: 32

admin

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