3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Carport-Abstellplatz

8051 Graz

Immobilien (980)

Erdgeschosswohnung (40)

Graz (12)

€ 1.370

Objektart: Erdgeschosswohnung
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Graz
PLZ: 8051
Stadtteil: Graz
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 77 m²
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100169905
Heizungsart: Fernheizung
Top-Nummer: EG
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: XIII. Gösting
Lage: G Norden
Nettokaltmiete: 895 €
Warmmiete: 1.370 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
monatl. Heizkosten: 230 €
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 155 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Gesamtkosten: 1.370 €
Mieterprovision: provisionsfrei EUR
Hinweise zu den Preisen: fix
Kaution: EUR Überweisung
Preis-Zeiteinheit: Monat
Gesamtfläche: 77 m²
Terrassenfläche: 20 m²
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Stellplätze: 1
Gartenfläche: 60 m²
Befeuerung: Fernwärme
Badausstattung: Dusche, Fenster
Küche: komplett
Stellplatzart: Carport
Fenster-Material: Kunststoff/Alu
Separates WC: 1
Zustand: neuwertig
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

Abstellraum
barrierefrei
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Neubau
teilmöbliert

Details

Diese Wohnung befindet sich in verkehrsruhiger, grüner Lage im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses. Garten und Terrasse stehen den Mietern exklusiv zur Verfügung und können ganz nach individuellen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Die sehr nette Nachbarschaft trägt dazu bei, dass man sich hier rasch zuhause fühlt.

77 m² Wohnfläche in top saniertem Zustand
Drei Zimmer plus große Essküche
Ca. 60 m² Garten/Terrasse zur Alleinnutzung
Carport-Stellplatz (15,6 m²) direkt vor der Wohnung im Innenhof
Hochwertige Einbauküche mit Geräten inkl. Geschirrspüler
Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fenster und Handtuchheizung
Stilvoller Mix aus Feinsteinzeug und Echtholzparkett
Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Begehbarer Schrankraum mit Tageslicht im Schlafzimmer – könnte auch als vierter Zusatzraum für z.B. Homeoffice genutzt werden
Große Fensterflächen sowie LED-Deckenspots mit indirekter Beleuchtung

Die Fotos zeigen die Wohnung teils unmöbliert und teils mit der Einrichtung der Mieter.
Bei weiteren Fragen freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verkehrsberuhigte Wohnlage in Graz-Gösting mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie fußläufiger Nähe zum Shopping-Center Nord, Interspar und Billa Plus. Der Murradweg sowie die GVB-Linien 40, 52 und 67 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

* Wohnzimmer ca. 17 m²
* Schlafzimmer ca. 16,5 m²
* Kinderzimmer ca. 12 m²
* Essküche ca. 14,5 m²
* Bad/WC ca. 5 m²
* Flur & Vorraum ca. 11 m²
* Abstellraum (mit WM) ca. 1 m²
* Garten/Terrasse ca. 60 m²
* Carport ca. 15,5 m²

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, bitten wir Sie aus Rücksicht auf die Mieter um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine möglichst gebündelt und in begrenztem Umfang vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!