- Objektart: Wohnung
- Angebotsart: Zu Verkaufen
- Ort: Graz
- PLZ: 8010
- Stadtteil: Graz
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 51 m²
- Baujahr: 2019
- Bundesland: Steiermark
- Objekt-Nr.: O2100169999
- Heizungsart: Fernheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 1
- Top-Nummer: 2
- Bezirk: Graz
- Stadtbezirk: VI. Jakomini
- Lage: G Zentrum
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 134,29 €
- Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 134,29 €
- Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 200,41 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
- Preis-Zeiteinheit: Monat
- Gesamtfläche: 51 m²
- Balkone: 1
- Balkonfläche: 20 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kellerfläche: 4 m²
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche
- Küche: komplett
- Stellplatzart: Carport
- Fenster-Material: Kunststoff/Alu
- Waschmaschinenanschluss: ja
- Zielgruppe: Singles und Pärchen
- Zustand: neuwertig
Ausstattung
- Abstellraum
- barrierefrei
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
- teilmöbliert
- vollerschlossen
- WG-geeignet
Details
Zum Verkauf steht ein wahres Raumwunder in attraktiver Lage von Graz, eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem sowie barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 51m² punktet die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung.
Vorraum mit Garderobe, heller Wohn-Küchenbereich, 2 getrennt begehbare Zimmer eines davon mit Zugang zum Balkon.
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. WC separat mit Fenster.
Das Highlight ist der 20m² große Balkon welcher zum entspannen einlädt und den Wohnbereich ins Freie erweitert.
Hochwertige Ausstattung:
Großzügige Fensterflächen in 3 Himmelsrichtungen sorgen für viel Tageslicht, und eine freundliche Atmosphäre.
Weizer-Eichen-Parkett in den Wohnräumen.
Geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und dem WC.
Elektrische Raffstores um die Fenster abzudunkeln sind gegeben.
Fußboden-Heizung.
Ein Kellerabteil ist mit dem Lift bequem erreichbar.
Ein Carport sorgt für stressfreies Nachhause kommen.
Zum relaxen lädt der ORF Park ein. (in 5 Minuten fußläufig erreichbar)
Kostenübersicht:
- BK: 213,84€ inkl. Rücklagen
- Heizung und Warmwasser: 154,96€
attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur!
Nähe ORF-Park
Eine Besondere Wohnung für besondere Menschen!
Wohlfühlgarantie!
- ID: 314489
- Veröffentlicht: 29. Oktober 2026
- Letzte Änderung: 29. Oktober 2026
- Ansichten: 25
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