Andritz Nordberggasse, moderne ruhige 2 ZI Wohnung im 2.OG mit traumhafter Aussicht, Terrasse und TG-Platz

8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Immobilien (980)

Wohnung (292)

Graz,12.Bez.:Andritz (2)

€ 870

Objektart: Wohnung
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Graz,12.Bez.:Andritz
PLZ: 8045
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 44 m²
Baujahr: 2002
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100169966
Heizungsart: Fernheizung
Etage: 2
Top-Nummer: 256
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: XII. Andritz
Lage: G Norden
Nettokaltmiete: 639,60 €
Warmmiete: 870,01 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 138,55 €
monatl. Heizkosten: 65 €
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 138,55 €
Gesamtmiete: 792,01 €
Gesamtkosten: 870,01 €
Mieterprovision: provisionsfrei
Kaution: EUR Überweisung
Preis-Zeiteinheit: Monat
Gesamtfläche: 44 m²
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 9,22 m²
Zimmer insgesamt: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Kellerfläche: 4,42 m²
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Parkett
Badausstattung: Fenster
Küche: komplett
Stellplatzart: Tiefgarage
Fenster-Material: Kunststoff
Türen: Holz
Waschmaschinenanschluss: ja
Separates WC: 1
Zustand: neuwertig
Immobilie ist verfügbar ab: 31.01.2027
maximale Mietdauer (Jahre): 5

Ausstattung

Abstellraum
Fernblick
Kabel/Sat-TV
Keller
Neubau
teilerschlossen

Details

Begehrte Lage in Andritz !! Ruhelage und schöner Ausblick !!!
Parkähnlich angelegte (autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, die mit wandhohen Glaselementen eine außergewöhnliche Raumwirkung schafft und gleichzeitig einen einmaligen Blick auf die Umgebung freigibt. Sie liegt angrenzend an einem Waldgrundstück in Ruhelage und dennoch mit guter Infrastruktur.: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, … alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!

Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter dem Haus und ist somit mühelos erreichbar – natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten werden …!
Absolute Ruhelage, beste Luftqualität und viel Grün garantieren hier schon beinahe schlaraffenlandähnliches Wohnen ..!

Facts und Highlights für Sie zusammengefasst: