- Objektart: Penthouse-Wohnung
- Angebotsart: Zu Vermieten
- Ort: Graz
- PLZ: 8010
- Stadtteil: Graz
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 93 m²
- Bundesland: Steiermark
- Objekt-Nr.: O2100168881
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 8,0
- Etage: 3
- Top-Nummer: 8
- Bezirk: Graz
- Stadtbezirk: II. St. Leonhard
- Lage: G Osten
- Nettokaltmiete: 1.116 €
- Kaltmiete: 1.517,97 €
- Warmmiete: 1.517,97 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 188,14 €
- monatl. Heizkosten: 69,52 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 188,14 €
- Gesamtmiete: 1.434,55 €
- Gesamtkosten: 1.517,97 €
- Mieterprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
- Kaution: EUR Überweisung
- Preis-Zeiteinheit: Monat
- Gesamtfläche: 93,72 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Terrassenfläche: 31,2 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Kellerfläche: 3 m²
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: komplett
- Fenster-Material: Holz
- Türen: Holz
- Zustand: neuwertig
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- maximale Mietdauer (Jahre): 5
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernblick
- Keller
- Neubau
- vollerschlossen
Details
Vorraum mit Garderoben-Nische, Wohnzimmer offen zur exklusiv ausgestatteten Küche und Ausgang auf die große Terrasse, sowie Zugang zu 2 Schrank- / Abstellräumen und dem großen Schlafzimmer mit 2. Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer mit Fenster und extra WC mit Waschbecken sind durch einen weiteren, kleinen Vorraum vom Eingangsbereich abgetrennt.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Herz Jesu Viertel, einer Top-Lage in Graz, geprägt von ruhiger Hofausrichtung und angenehmer Wohnqualität. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern.
Dank der zentralen Lage sind die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Parks, Radwegen und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern optimal. Freizeit und Erholung sind hier ebenso vielfältig wie das urbane Angebot.
- ID: 310293
- Veröffentlicht: 21. Oktober 2026
- Letzte Änderung: 21. Oktober 2026
- Ansichten: 23

