- Objektart: Penthouse-Wohnung
- Angebotsart: Zu Verkaufen
- Ort: Hausmannstätten
- PLZ: 8071
- Stadtteil: Hausmannstätten
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 100 m²
- Baujahr: 2026
- Grundfläche: 800 m²
- Bundesland: Steiermark
- Objekt-Nr.: O2100169123
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Etage: 1
- Top-Nummer: 2
- Bezirk: Graz
- Stadtbezirk: VIII. St. Peter
- Lage: G Osten
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 120 €
- Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 120 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
- Preis-Zeiteinheit: Monat
- Gesamtfläche: 123,14 m²
- Sonstige Fläche: 30 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Terrassenfläche: 30 m²
- Loggiafläche: 30 m²
- Loggien: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartenfläche: 80 m²
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: leer
- Stellplatzart: Carport
- Fenster-Material: Kunststoff
- Fenster-Bemerkung: lichtdurchflutet TOP Qualität 3 Scheiben Verglasung
- Türen: Holz
- Waschmaschinenanschluss: ja
- Separates WC: 1
- Zustand: Erstbezug
- Letzte Modernisierung: 2026
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
Ausstattung
- Fernblick
- Gartennutzung
- Neubau
- teilerschlossen
- WG-geeignet
Details
4 Zimmer Eigentumswohnung mit südwestseitige Fernsicht in ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage.
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus-Etage mit vier einladenden Zimmern, Gartenanteil und überdachter Terrasse. Hier wird ausreichend Platz für alle Lebensbereiche geboten.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden hier genügend Platz zum Spielen.
Fakten und Highlights: Eigentumswohnung (komplette obere Haus-Etage)
- Nutzfläche: ca.123,26 m²
- Überdachte Sonnen- Terrasse: ca.23,63m²
- Terrassenfläche: ca. 30,00 m²
- Gartenfläche: ca.80,00 m² (auf der Ostseite, im Erdgeschoss)
- Autoabstellplätze: ca. 90,00m² (Carports optional)
- großes Badezimmer mit ,Walk-In, – Dusche + großem Fenster;
- WC getrennt mit Fenster
- Abstellraum und großer Vorraum
- Baujahr 2026 (DB – Ausbau)
- Fenster: 3-Scheiben-Verglasung
- HWB: 51 fGee: 0,95
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
- Grundstück: ca 800 m²
Betriebskosten: NUR € 130,- durch Eigenverwaltung
Kaufpreis belagsfertig: € 319.000,– schlüsselfertig ab € 350.000,-
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
TOP Lage, perfekte Infrastruktur
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
wanz@steindorff.at 06803005444
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- ID: 302484
- Veröffentlicht: 21. Oktober 2026
- Letzte Änderung: 21. Oktober 2026
- Ansichten: 38
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