Großzügige 4-Zimmerwohnung nächst ORF-Park.

8010 Graz
€ 412.000
  • Objektart: Wohnung
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Graz
  • PLZ: 8010
  • Stadtteil: Graz
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Baujahr: 1978
  • Bundesland: Steiermark
  • Objekt-Nr.: O2100169195
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Top-Nummer: 6
  • Bezirk: Graz
  • Stadtbezirk: VI. Jakomini
  • Lage: G Süden
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 600,75 €
  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Gesamtfläche: 115 m²
  • Separate WCs: 1
  • Loggien: 3
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: teilweise
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Fenster-Material: Verbund
  • Türen: Holz
  • Waschmaschinenanschluss: ja
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2013

Ausstattung

  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • vollerschlossen
  • WG-geeignet

Details

Großzügige   4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.

Diese Wohnung  Nähe ORF-Park bietet ein großräumiges Raumangebot.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
 
Aufteilung:
– Eingangsbereich
– weitläufiges  Wohnzimmer mit Loggia
– Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
– 3 weitere Zimmer- zwei davon ebenfalls mit Loggia
– Badezimmer mit Wanne UND Dusche
– WC separat mit Handwaschbecken
– Abstellraum
– Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
– Tiefgaragenplatz für 1 PKW im Eigentum
– Fahrradkeller, Schutzraum

Die Wohnung befindet sich im  1. OG mit Lift
Das Haus ist umgeben von Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.

Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.
Perfekter Energieausweis

Altersbedingt sind einige Adaptierungen erforderlich – der Kaufpreis ist entsprechend verhandelbar!

Ruhige Situierung nächst ORF-Park mit bester Infrastruktur.

Ideale Familienwohnung mit perfekter Raumaufteilung in bester Wohnlage

  • ID: 302462
  • Veröffentlicht: 24. Juli 2026
  • Letzte Änderung: 24. Juli 2026
  • Ansichten: 21