ab 1.2.2027 Maisonettwohnung – teilmöbliert, große Terrasse, im 2.OG ohne Lift, Tiefgarage (optional anmietbar)

8045 Graz

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Mietwohnung (3)

Graz (3)

ab 1.2.2027 Maisonettwohnung - teilmöbliert, große Terrasse, im 2.OG ohne Lift, Tiefgarage (optional anmietbar)

€ 1.176

Objektart: Mietwohnung
Ort: Graz
PLZ: 8045
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 96 m²
Baujahr: 1995
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100170122
Heizungsart: Fernheizung
Anzahl Etagen: 3,0
Etage: 2
Top-Nummer: 5
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: XII. Andritz
Lage: G Norden
Nettokaltmiete: 771 €
Kaltmiete: 1.176 €
Warmmiete: 1.176 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 306 €
monatl. Heizkosten: 99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 306 €
Gesamtmiete: 1.077 €
Gesamtkosten: 1.176 €
Mieterprovision: provisionsfrei
Hinweise zu den Preisen: fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution: EUR Überweisung
Preis-Zeiteinheit: Monat
Gesamtfläche: 96,69 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 19,32 m²
Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Stellplätze: 1
Kellerfläche: 8 m²
Wohneinheiten: 6
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
Küche: komplett
Stellplatzart: Tiefgarage
Fenster-Material: Kunststoff
Waschmaschinenanschluss: ja
Separates WC: 1
Immobilie ist verfügbar ab: 1.2.2027 (event. auch früher)
maximale Mietdauer (Jahre): 5

Details

Die Wohnung besteht (in der unteren Etage) aus einem Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich und 2 Ausgängen auf die SW-Terrasse, WC, Zimmer mit Schrankverbau und Vorraum mit Treppe in die obere Etage: dort befinden sich ein Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Wanne, WC + Fenster) und ein 2. Zimmer. Die Wohnung ist großteils mit Tischlermöbeln möbliert (siehe Fotos). Bis auf die Küche und das Wohnzimmer, können die Möbel auch entfernt werden.
Die Wohnung liegt am Ende einer Wohnanlage und in absolut sonniger Ruhelage.. Ein Büroaufwand in Höhe von 1x 160,- Euro wird von der Hausverwaltung verrechnet.

Andritz in Grünruhelage

Panoramablick, große Terrasse, autofreie Wohnsiedlung – Zufahrt ist aber möglich. Ein Tiefgaragenplatz kann gesondert um EUR 80,-/ Monat angemietet werden.