Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 670 m²

8435 Wagna

Immobilien (980)

Ladenlokal (23)

Wagna (2)

€ 8.857

Objektart: Ladenlokal
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Wagna
PLZ: 8435
Stadtteil: Wagna
Wohnfläche: 671 m²
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100164789
Bezirk: Leibnitz
Nettokaltmiete: 5.972 €
Warmmiete: 8.857,20 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.409 €
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 1.409 €
Gesamtmiete: 8.857,20 €
Gesamtkosten: 8.857,20 €
Mieterprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Hinweise zu den Preisen: fix
Kaution: EUR Bankgarantie
Preis-Zeiteinheit: Monat
Vergebührung: Mieter
Mietvertragskosten: keine
Gesamtfläche: 671 m²
Ladenfläche: 183 m²
Zimmer insgesamt: 1
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
maximale Mietdauer (Jahre): 5

Ausstattung

barrierefrei

Details

671 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.

Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle

Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional)
Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar (optional)

Mietzinsvariante Edelrohzustand, inkl. Brandschutzdecke, Brandschutztüren und Brandmeldeanlage
jedoch ohne Bodenbelag, ohne Beleuchtung, ohne E-Installation, etc.

Mietzins: EUR 5972 zzgl. 20% Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 1409 zzgl. 20% Ust
Kaution auch als abstrakte Bankgarantie möglich

Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter

Weitere Ausbau- und Mietzinsvariante: Schlüsselfertig laut Standardausstattung – auf Anfrage möglich!

Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.