- Objektart: Geschäftshaus
- Angebotsart: Zu Verkaufen
- Ort: Großsulz
- PLZ: 8401
- Stadtteil: Großsulz
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 250 m²
- Baujahr: 1984
- Grundfläche: 1534 m²
- Bundesland: Steiermark
- Objekt-Nr.: O2100164307
- Anzahl Etagen: 2,0
- Bezirk: Graz Umgebung
- Lage: GU Süden
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
- monatl. Heizkosten: 1.000 €
- Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 600 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Hinweise zu den Preisen: fix
- Preis-Zeiteinheit: Monat
- Gesamtfläche: 750 m²
- Ladenfläche: 250 m²
- Separate WCs: 4
- Terrassen: 2
- Terrassenfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kellerfläche: 250 m²
- Wohneinheiten: 2
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster, Pissoir
- Küche: teilweise
- Fenster-Material: Holz
- Türen: Holz
- Waschmaschinenanschluss: ja
- Separates WC: 1
- Doppelwaschbecken: ja
- Zielgruppe: Gastronomen, Investoren,
- Letzte Modernisierung: 2014
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ausstattung
- barrierefrei
- Fernblick
- Kabel/Sat-TV
- Keller
- Neubau
- teilmöbliert
- vollerschlossen
Details
Dieses langjährig erfolgreiche Gasthaus bietet eine breite Palette gastronomischer Möglichkeiten. Insbesondere für diejenigen, die sich auf asiatische oder indische Küche spezialisieren möchten, ist diese Immobilie durch den Standort und Ausstattung von besonderem Interesse.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 750m², aufgeteilt in ca. 250m² im Erdgeschoss, ca. 250m² im Obergeschoss und ca. 250m² im Keller.
Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut und in ausgezeichnetem Zustand, während im Erdgeschoss das gastronomische Herz des Betriebs schlägt.
Und wenn es um das Ambiente geht, haben wir Einiges zu bieten: Eine großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen und jede Menge Parkplätze stehen zur Verfügung. Drinnen erwarten euch eine gepflegte Gaststube mit einem urigen Kamin, drei flexibel gestaltbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Theken und eine topmoderne Küche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für etwa 180 Gäste.
Die Küche ist mit hochmoderner Ausstattung und leistungsstarker Lüftungsanlage ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu der Baugenehmigung, der Benützungsbewilligung und dem Elektroprüfbericht liegen auch Berichte zur Lüftungsanlage sowie ein Energieausweise vor.
Für weitere Informationen, ein Exposé, Flächenplan und Grundrissen können Interessierte gerne Kontakt aufnehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.
4 Autominuten vom Zentrum Kalsdorf entfernt
- ID: 306805
- Veröffentlicht: 28. September 2026
- Letzte Änderung: 28. September 2026
- Ansichten: 30
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