UNI- und Schulzentrumnähe, CAFE – BISTRO – Imbisstube oder Geschäftslokal für diverse Branchen

8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
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Gastronomie (21)
Graz,08.Bez.:Sankt Peter (1)
UNI- und Schulzentrumnähe, CAFE - BISTRO - Imbisstube oder Geschäftslokal für diverse Branchen
€ 260.000
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Symbolbild Theke
  • Objektart: Gastronomie
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Graz,08.Bez.:Sankt Peter
  • PLZ: 8010
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Baujahr: 2000
  • Bundesland: Steiermark
  • Objekt-Nr.: O2100168652
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Bezirk: Graz
  • Stadtbezirk: VIII. St. Peter
  • Lage: G Osten
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 188,92 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 188,92 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 255,88 €
  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen: Verhandlungsbasis
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Gesamtfläche: 56,12 m²
  • Ladenfläche: 56,12 m²
  • Separate WCs: 2
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kellerfläche: 15,76 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: komplett
  • Fenster-Material: Alu
  • Türen: Holz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.08.2026

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Keller
  • Neubau
  • teilerschlossen

Details

Das Objekt wird derzeit als Cafe- Bistro geführt und ist gut eingeführt und beliebt.
Beste Frequenz durch die UNI und Schule.
Bestehend aus: Gastraum, Küche WC-Damen und WC Herren mit jeweils Vorräumen,
Kellerabteil und1 Parkplatz 

Higlights:

  • kleiner Gastgarten
  • eigener Parkplatz
  • beste Infrastruktur 
  • Frequenzlage
  • lange bestehendes beliebtes Cafe. Bistro
  • wird bestandsfrei übergeben
  • BK 293,66 € inkl. Rücklage 

Auch für andere Branchen geeignet.

  • ID: 309976
  • Veröffentlicht: 20. Juni 2026
  • Letzte Änderung: 20. Juni 2026
  • Ansichten: 12

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