Wien 23: Büros in verschieden Größen ab ca. 21 m² im 1.OG oder die ganze Etage 2.OG – gesamt 661 m²- teilbar

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Wien 23: Büros in verschieden Größen ab ca. 21 m² im 1.OG oder die ganze Etage 2.OG - gesamt 661 m²- teilbar

€ 365

Objektart: Bürofläche
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Wien
Stadtteil: Wien
Wohnfläche: 21 m²
Baujahr: 1998
Bundesland: Wien
Objekt-Nr.: O2100168620
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Etagen: 3,0
Etage: 2
Bezirk: Wien
Stadtbezirk: 23. Liesing
Lage: W Süden
Nettokaltmiete: 171,21 €
Warmmiete: 365,54 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 39,51 €
monatl. Heizkosten: 48,29 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 39,51 €
Gesamtmiete: 317,25 €
Gesamtkosten: 365,54 €
Mieterprovision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Hinweise zu den Preisen: inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt
Kaution: BMM Überweisung
Preis-Zeiteinheit: Monat
Vergebührung: abhängig von der Mietdauer
Gesamtfläche: 21,95 m²
Bürofläche: 20,87 m²
Separate WCs: 6
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Küche: komplett
Fenster-Material: Metall
Fenster-Bemerkung: alle Fenster sind mit Jalousien abzudunkeln - ideal für Bildschirmarbeit
Türen: Holz
Separates WC: 1
Letzte Modernisierung: laufend
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
maximale Mietdauer (Jahre): 5+

Ausstattung

Neubau
teilmöbliert
vollerschlossen

Details

Fläche im 1.OG: 352 m². Eine Teilung in Kleinbüros erfolgt. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Jeder Mieter der Büroräume, hat die Möglichkeit die Gemeinschaftsräume mitzubenützen. Insgesamt rund 115 m2 Allgemeinflächen. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung und großteils mit einer Klimaanlage ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Reinigungskosten für die Allgemeinflächrn werden noch erhoben. Parkplätze können um Euro 86,-netto /Monat angemietet werden. ( pro Büroraum 1 bis max 2 KFZ Plätze) Eine Halle mit 368 m² +8,45 Meter Raumhöhe eventuell kann gesondert angemietet werden.
Im EG ist geplant einen Gastronomiebereich auszuführen.

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Parkplätze sind um 86 Euro netto / Stellplatz anmietbar. Weiters kann eine Halle mit 368 m² gesondert angemietet werden. Eine Anmietung ab ca. 21 m² zzgl. anteiliger Allgemeinfläche ist möglich.