Büro mit 32 m² – €10,00/m² – effizient & zentral

3100 St. Pölten

Immobilien (980)

Bürofläche (72)

St. Pölten (13)

€ 384

Objektart: Bürofläche
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: St. Pölten
PLZ: 3100
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 32 m²
Baujahr: 2000
Bundesland: Niederösterreich
Objekt-Nr.: O2100165529
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Etagen: 2,0
Etage: 1
Bezirk: St. Pölten Stadt
Nettokaltmiete: 320 €
Warmmiete: 384 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Gesamtmiete: 384 €
Gesamtkosten: 384 €
Mieterprovision: 3 BMM
Hinweise zu den Preisen: fix inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK
Kaution: EUR Überweisung
Preis-Zeiteinheit: Monat
Gesamtfläche: 32 m²
Bürofläche: 32 m²
Separate WCs: 1
Zimmer insgesamt: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 30
Bodenbelag: Teppich
Badausstattung: Fenster
Küche: teilweise
Fenster-Material: Kunststoff/Alu
Türen: Kunststoff
Separates WC: 1
Letzte Modernisierung: 2021
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

Abstellraum
Fernblick
Haustiere erlaubt
Neubau
Nichtraucher-Immobilie
Personenaufzug
vollerschlossen

Details

Ein durchdachter Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung. Perfekt als Beratungsbüro oder Homeoffice-Alternative.

Die 32 m² große Einheit ist ideal für kompakte Büroanwendungen oder als Lagerfläche.
Sie ist klimatisiert, durch einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei.
Ein eigenes WC sowie eine kleine Küchenzeile sind vorhanden.
Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Kunststoff- oder Teppichböden und doppelt verglaste Fenster.
Tierhaltung ist erlaubt, Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Geeignet für Büro oder Lager – mit individueller Betriebsanlagengenehmigung möglich.
Die Einheit wird bezugsfertig übergeben.
!Weitere Bürogrößen im selben Objekt verfügbar!

Kostenübersicht (netto):
Miete: € 10,00 × 32 m² = € 320,00
Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 32 m² = € 86,40
Heizkosten: € 0,80 × 32 m² = € 25,60
Stromkosten: € 0,80 × 32 m² = € 25,60
Gesamtmiete netto: € 457,60

Umsatzsteuer (20 %): € 91,52
Gesamtmiete brutto: € 549,12

Nebenkosten:
Kaution (3 Bruttomonatsmieten): 3 × € 549,12 = € 1.647,36
Provision (3 Bruttomonatsmieten): 3 × € 549,12 = € 1.647,36

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Fußläufig von der Schnellbahn entfernt, sehr gut angebunden