6,90 Euro Nettomiete / m²: Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift für Büro, Ordination, Seminar, Yoga etc. in einem kleinen Gewerbecenter

8051 Graz

€ 6

Objektart: Bürofläche
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Graz
PLZ: 8051
Stadtteil: Graz
Wohnfläche: 273 m²
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100167548
Heizungsart: Fernheizung
Anzahl Etagen: 2,0
Etage: 1
Top-Nummer: 11
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: XV. Wetzelsdorf
Lage: G Westen
Nettokaltmiete: 6,90 €
Warmmiete: 6,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Gesamtmiete: 6,90 €
Gesamtkosten: 6,90 €
Mieterprovision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Hinweise zu den Preisen: netto Mietzins /m², exkl. 20% MwSt.
Kaution: BMM Bankgarantie
Preis-Zeiteinheit: Monat
Vergebührung: 1.350,-Euro
Mietvertragskosten: 1.800,- Euro netto
Gesamtfläche: 273,98 m²
Bürofläche: 273,98 m²
Separate WCs: 2
Zimmer insgesamt: 5
Anzahl Stellplätze: 1
Teilbar ab: 169,66 m²
Wohneinheiten: 15
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat
Küche: komplett
Fenster-Material: Metall
Türen: Holz
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Abstellraum
barrierefrei
Keller
Neubau
Personenaufzug
vollerschlossen

Details

Die barrierefreien Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, EDV Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG mit rund 160 m² sind gesondert anmietbar. Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zum Mietzins von netto 6,90 Euro /m² sind noch netto 4,5 Euro / m² für Betriebskosten und Heizung, sowie die Mwst von 20 % hinzuzurechnen.

Wetzelsdorf/Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur

Großer Seminarraum – unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Eine Umgestaltung – Adaptierung kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
An der Fassade ist das Anbringen von Werbeschildern möglich.