Tillmitsch: Wohnhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage

8434 Tillmitsch

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Tillmitsch (1)

Preis auf Anfrage

Objektart: Einfamilienhaus
Angebotsart: Zu Verkaufen
Ort: Tillmitsch
PLZ: 8434
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 92 m²
Baujahr: 1972
Grundfläche: 1079 m²
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100169354
Anzahl Etagen: 1,0
Bezirk: Leibnitz
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Hinweise zu den Preisen: auf Anfrage
Preis-Zeiteinheit: Monat
Gesamtfläche: 92 m²
Separate WCs: 1
Terrassenfläche: 23 m²
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Stellplätze: 1
Kellerfläche: 92 m²
Wohneinheiten: 1
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Küche: teilweise
Stellplatzart: Garage
Fenster-Material: Kunststoff
Fenster-Bemerkung: 3-fach
Zielgruppe: Familien
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2024
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

Abstellraum
Keller
Neubau
vollerschlossen

Details

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Tillmitsch wurde 1972 erstbezogen und im Laufe der Jahre immer wieder angepasst. Der ca. 1.079 m² große Garten könnte der perfekte Mittelpunkt für Familien oder Paare werden, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der alte Baumbestand bietet an heißen Tagen schattige Plätze.

Raumaufteilung

geräumiger Vorraum/Flur
Wohn- Essküche mit zwei Fenster und Speis
Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang auf die süd-östlich ausgerichtete überdachte Terrasse
zwei Schlafzimmer (westseitig)
Badezimmer mit Fenster
separates WC mit Fenster
Stiegenaufgang ins Dachgeschoss sowie Kellerabgang

Das Haus ist voll unterkellert (Vollbeton) und verfügt über:

zwei Kellerräume, welche viel Raum für Abstellmöglichkeiten bieten
Garage (ca. 36 m²)
einen Heizraum
einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
einen Vorkeller

Beschreibung der Sanierungsarbeiten:

2000 Heizungstausch auf Gas-ZH (Erdgas)
5G Internet
2024 Fenstertausch (süd, ost, west), 3-fach verglast
2024 Stromverteiler inkl. Attest
2025 Neuvermessung Grundstück

Außenbereich:
Das schöne Grundstück wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und verfügt außerdem über genügend Platz, um seinen grünen Daumen zu verwirklichen.

Infrastruktur:
Öffentl. Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß
Einkaufen: div. Einkaufsmöglichkeiten 5 Min. mit Auto
Schule: Volksschule 2 Min. mit Auto
Kindergarten: öffentlicher Gemeindekindergarten 2 Min. mit Auto
Arzt: Allgemein med. 2 Min. mit Auto
Aussicht: Grünblick

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