Einfamilienhaus in zentraler Lage – vielseitiges Potenzial für Ihre Wohnideen

8112 Gratwein
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Einfamilienhaus in zentraler Lage – vielseitiges Potenzial für Ihre Wohnideen
€ 290.000
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  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Gratwein
  • PLZ: 8112
  • Stadtteil: Gratwein
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Baujahr: 1960
  • Grundfläche: 921 m²
  • Bundesland: Steiermark
  • Objekt-Nr.: O2100169080
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Bezirk: Graz Umgebung
  • Lage: GU Norden
  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen: Verhandlungsbasis
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Gesamtfläche: 183,8 m²
  • Sonstige Fläche: 30 m²
  • Separate WCs: 1
  • Loggiafläche: 11,7 m²
  • Loggien: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Kellerfläche: 30 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Küche: leer
  • Fenster-Material: Kunststoff
  • Fenster-Bemerkung: 2fach
  • Doppelwaschbecken: ja
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 2002

Ausstattung

  • Keller
  • Neubau
  • teilerschlossen

Details

Dieses Einfamilienhaus auf einem rund 921 m² großen Grundstück bietet viel Potenzial für Familien, Eigennutzer oder handwerklich geschickte Käufer. Die Wohnfläche von rund 112 m² (Näherungswert) umfasst einen Wohnbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer sowie Bad, WC und Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 10 m² große Loggia, einen ca. 60 m² großen Keller mit Einliegerwohnung von ca. 30 m², ein Nebengebäude sowie einen Carport.

Das Haus wurde bereits teilweise modernisiert (Fenster, 2002 & 2007 und Vollwärmeschutz) und bietet gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung. Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Bus und Bahnhof in wenigen Gehminuten.

Kaufpreis: € 290.000,- VB

Ein Haus mit viel Potenzial in ausgezeichneter Lage – ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Video

Kaufen in 8112 Gratwein - Papst Immobilien GmbH - AuStr2_EGDG
  • ID: 311031
  • Veröffentlicht: 23. Oktober 2026
  • Letzte Änderung: 23. Oktober 2026
  • Ansichten: 22

admin

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