6,90 Euro /m²/Nettomietzins Geschäftsflächen-im EG verschiedene Nutzung: Ordination – Seminar-Büro, Yoga in einem kleinen Gewerbecenter.

8051 Graz

6,90 Euro /m²/Nettomietzins Geschäftsflächen-im EG verschiedene Nutzung: Ordination - Seminar-Büro, Yoga in einem kleinen Gewerbecenter.

€ 1.813

Objektart: Bürofläche
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Graz
PLZ: 8051
Stadtteil: Graz
Wohnfläche: 159 m²
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100167784
Heizungsart: Fernheizung
Anzahl Etagen: 2,0
Top-Nummer: 06
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: XV. Wetzelsdorf
Lage: G Westen
Nettokaltmiete: 1.103 €
Warmmiete: 1.813 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 530 €
monatl. Heizkosten: 180 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 530 €
Gesamtmiete: 1.633 €
Gesamtkosten: 1.813 €
Mieterprovision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Hinweise zu den Preisen: inkl. BK, HK, exkl. 20% MwSt.
Kaution: EUR Bankgarantie
Preis-Zeiteinheit: Monat
Vergebührung: 782,-
Mietvertragskosten: 1.800,-Euro netto
Gesamtfläche: 159,66 m²
Ladenfläche: 159,66 m²
Bürofläche: 159,66 m²
Separate WCs: 2
Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 15
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat
Küche: komplett
Fenster-Material: Metall
Türen: Holz
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Abstellraum
barrierefrei
Keller
Neubau
Personenaufzug
vollerschlossen

Details

Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Barrierefreier Zugang- Empfang, 2 WC, EDV Raum, Küche, 4 Büros. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im 1.OG mit ca. 370 m² sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur

Gute Ordinationsräume – Im Erdgeschoß. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Eine Adaptierung kann vom Vermieter nach Absprache vorgenommen werden.