6,90 Euro /m²/Nettomietzins – Geschäftsflächen im EG für Ordination, Seminar, Büro, Yoga – in einem kleinen Gewerbecenter.

8051 Graz

6,90 Euro /m²/Nettomietzins - Geschäftsflächen im EG für Ordination, Seminar, Büro, Yoga - in einem kleinen Gewerbecenter.

€ 6

Objektart: Bürofläche
Angebotsart: Zu Vermieten
Ort: Graz
PLZ: 8051
Stadtteil: Graz
Wohnfläche: 159 m²
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100167549
Heizungsart: Fernheizung
Anzahl Etagen: 2,0
Top-Nummer: 06
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: XV. Wetzelsdorf
Lage: G Westen
Nettokaltmiete: 6,90 €
Warmmiete: 6,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Gesamtmiete: 6,90 €
Gesamtkosten: 6,90 €
Mieterprovision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Hinweise zu den Preisen: netto/M² -exkl. BK, HK, 20% MwSt.
Kaution: EUR Bankgarantie
Preis-Zeiteinheit: Monat
Vergebührung: 783,-
Mietvertragskosten: 1.800,-Euro netto
Gesamtfläche: 159,66 m²
Ladenfläche: 159,66 m²
Bürofläche: 159,66 m²
Separate WCs: 2
Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 15
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat
Küche: komplett
Fenster-Material: Metall
Türen: Holz
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Abstellraum
barrierefrei
Keller
Neubau
Personenaufzug
vollerschlossen

Details

Die Geschaefträumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Strassganger Strasse in einem kleinen Gewerbepark. Barrierefreier Zugang: Empfang, 2 WC, EDV Raum, Küche, 4 Bueros. Die Gestaltung, Adaptierung und Raumaufteilung der Bueroraume kann gesondert mit dem Vermieter vereinbart werden. Weitere Raueme im 1.OG mit ca. 370 m² sind gesondert anmietbar. Es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur

Gute Ordinationsräume – Im Erdgeschoß. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Eine Adaptierung kann vom Vermieter nach Absprache vorgenommen werden.