€ 290.000
- Objektart: DG-Wohnung
- Angebotsart: Zu Verkaufen
- Ort: Graz
- PLZ: 8043
- Stadtteil: Graz
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 79 m²
- Bundesland: Steiermark
- Objekt-Nr.: O2100166924
- Heizungsart: Fernheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 2
- Top-Nummer: 8
- Bezirk: Graz
- Stadtbezirk: XI. Mariatrost
- Lage: G Osten
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 148,39 €
- monatl. Heizkosten: 111,02 €
- Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 148,39 €
- Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 259,41 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
- Hinweise zu den Preisen: Verhandlungsbasis
- Preis-Zeiteinheit: Monat
- Gesamtfläche: 79,3 m²
- Separate WCs: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Kellerfläche: 5 m²
- Wohneinheiten: 19
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: leer
- Fenster-Material: Kunststoff
- Türen: Holz
- Waschmaschinenanschluss: ja
- Separates WC: 1
- Zustand: Erstbezug
- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 1,8 km
Ausstattung
- Fernblick
- Keller
- Neubau
- teilmöbliert
- vollerschlossen
- WG-geeignet
Details
Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 79,3m² im Bezirk Mariatrost.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Hilmteich.
8 Radminuten von der KF Uni Graz entfernt, jegliche Infrastruktur sowie auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ein SPAR-Markt befindet sich sogar direkt vor dem Haus.
Die Wohnung besteht aus:
– Diele
– zwei Schlafzimmer
– Wohn- und Kochbereich
– Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
– WC
– Abstellraum mit Boiler
Highlights:
– hochwertiger Parkettboden
– schön ausgebaute Dachgeschoßwohnung
– Nähe Hilmteich und UNI Graz
– Spar vor dem Haus
- ID: 308150
- Veröffentlicht: 12. Oktober 2026
- Letzte Änderung: 12. Oktober 2026
- Ansichten: 31
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