8054 Strassgang – Idyllische Liegenschaft zum Bauen, Pflanzen, Leben mit ca. 5000 m² und Altbestand in ruhiger Sackgassenlage

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilien (980)
Einfamilienhaus (97)
Graz,16.Bez.:Straßgang (1)
8054 Strassgang - Idyllische Liegenschaft zum Bauen, Pflanzen, Leben mit ca. 5000 m² und Altbestand in ruhiger Sackgassenlage
€ 990.000
Ausblick
Garten
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Garten
Ausblick
Hausgrundriss
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Angebotsart: Zu Verkaufen
  • Ort: Graz,16.Bez.:Straßgang
  • PLZ: 8054
  • Stadtteil: Graz,16.Bez.:Straßgang
  • Wohnfläche: 85 m²
  • Baujahr: 1700
  • Grundfläche: 5320 m²
  • Bundesland: Steiermark
  • Objekt-Nr.: O2100165892
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Bezirk: Graz
  • Stadtbezirk: XVI. Straßgang
  • Lage: G Süden
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • monatl. Heizkosten: 0,01 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt.: 110 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 110,01 €
  • Käuferprovision: 3 %
  • Preis-Zeiteinheit: Monat
  • Monatliche Kosten (Hinweis): Das Holz zum Heizen wurde von der Familie in den letzten Jahren selber zum Heizen durch Handarbeit geschaffen, daher gibt es keine Abrechnung
  • Gesamtfläche: 84 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kellerfläche: 13,6 m²
  • Bodenbelag: Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Fenster-Material: Holz
  • Türen: Holz
  • Letzte Modernisierung: 1980 - 2006
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Altbau
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • vollerschlossen

Details

Seltene Gelegenheiten sollte man nutzen. Vor allem, wenn es sich um die mögliche Erfüllung des eigenen Traumes geht. Für alle Menschen, die davon träumen in Ruhelage und im Grünen zu wohnen und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen. Ein Leben in einem Zweigenerationenhaus oder als SelbstversorgerIn wären genauso lebbar wie der einfache Genuss der Ruhe oder die Freude an der eigenen Bastlerkreativität. 

Die Besonderheiten und Eckdaten auf einen Blick:
-Die Mischung: Bauland & Grünfläche in einem somit selten und vielseitig
–Grundstücksgröße ca. 5320 m² (ca. 1.270 m² Bauland, ca. 4.050 m² landwirtschaftlich nutzbar)
-Die Ruhe: Kein Verkehr wegen Sackgasse, Natur und Weite rundherum
-Altbestand Haus vor 1700 ca. 85 m², Werkstatt (ca.9m² ), Garage für 2 Auto (ca. 36 m²), Keller (ca.13 m²)
-Renovierungen zwischen ca. 1955 bis 2006 (Dach, Fenster, Türen, Bad, Heizung, Elektrik, Zimmer)

Die Liegenschaft wird lediglich im Gesamtpaket (Bauland und Grünflache) verkauft.
 

Sackgasse mit Natur pur in Ruhelage & gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Stadt, Bus & Nahversorgung

Idyllische Lage direkt im Grünen, ganz am Ende einer Sackgasse. Großes, vielseitiges Grundstück mit rund 5.300 m² Fläche. Natur pur inklusive Rehe, Vögel, Wiesen, Stille. Dorfgefühl in der Stadt und mit Bus, Schule und Supermarkt in Reichweite. Ideal für alle, die mit Herz gestalten und Raum zum Leben suchen

  • ID: 307766
  • Veröffentlicht: 9. Juni 2026
  • Letzte Änderung: 9. Juni 2026
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