Büro/Geschäftsfläche, Ausbaubar nach Ihren Wünschen – Zugang über Straße direkt möglich

8020 Graz

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Büro/Geschäftsfläche, Ausbaubar nach Ihren Wünschen - Zugang über Straße direkt möglich

€ 1.116

Objektart: Bürofläche
Angebotsart: Zu Verkaufen
Ort: Graz
PLZ: 8020
Stadtteil: Graz
Wohnfläche: 120 m²
Bundesland: Steiermark
Objekt-Nr.: O2100152585
Top-Nummer: 2
Bezirk: Graz
Stadtbezirk: V. Gries
Lage: G Westen
Nettokaltmiete: 1.116,28 €
Warmmiete: 1.116,28 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Gesamtmiete: 1.116,28 €
Gesamtkosten: 1.116,28 €
Netto-Kaltmiete pro m²: 9,30 €
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Hinweise zu den Preisen: exkl. gesetzl. MWSt. zzgl. BK, UST und HK - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Kaution: BMM Überweisung
Preis-Zeiteinheit: Monat
Vergebührung: nach MV Dauer
Gesamtfläche: 120,03 m²
Ladenfläche: 120,03 m²
Bürofläche: 120,03 m²
Separate WCs: 2
Zimmer insgesamt: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Letzte Modernisierung: 2022
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Ausstattung

Altbau
Keller

Details

Hier vermieten/verkaufen wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.

Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es straßenseitig einen extra Eingang.
WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Eigentümer/Mieter.

Kaufpreis excl. USt. => 359.900 €
Miete netto pro m2 = 9,30 €
Kaution -> 3 BMM
Mietvertragsdauer -> unbefristet
Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer
Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für 60 €/Monat

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.