Einziehen, durchatmen und den eigenen Garten genießen!

2283 Obersiebenbrunn

Immobilien (980)

Einfamilienhaus (97)

Obersiebenbrunn (1)

€ 397.000

Objektart: Einfamilienhaus
Ort: Obersiebenbrunn
PLZ: 2283
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 112 m²
Baujahr: 1996
Grundfläche: 371 m²
Bundesland: Niederösterreich
Objekt-Nr.: O2100170171
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Etagen: 2,0
Bezirk: Gänserndorf
Lage: Obersiebenbrunn
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis-Zeiteinheit: Monat
Gesamtfläche: 204,5 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 20 m²
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Stellplätze: 1
Gartenfläche: 258 m²
Kellerfläche: 57 m²
Wohneinheiten: 1
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
Küche: komplett
Stellplatzart: Garage
Fenster-Material: Kunststoff
Türen: Holz
Separates WC: 1
Doppelwaschbecken: ja
Zielgruppe: kleine Familie
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2021
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Details

Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause mit Garten, Terrasse und Platz zum Entspannen? Dieses gepflegte Ziegelmassivhaus in ruhiger Siedlungslage in Obersiebenbrunn ist ideal für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber, die ohne große Renovierungsarbeiten ankommen möchten.
112 m² Wohnfläche, 57 m² Keller und 371 m² Grundstück bieten Raum zum Wohnen, Arbeiten und Abschalten. Die moderne Küche, das 2021 renovierte Badezimmer und die Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort.
Das Highlight: ein idyllischer, romantisch eingewachsener Garten mit Terrasse und Jacuzzi. Dazu kommen eine 35 m² große Garage und ein vielseitiger Keller mit Gartenzugang.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Sofort bezugsbereit
Ruhige Siedlungslage
Fußbodenheizung
Terrasse und Jacuzzi
Garage mit 35 m²
Hausbrunnen

Weniger Aufwand. Mehr Lebensqualität.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Kristin Schmidt-Stohl | ImmoExpress
+43 664 4681750

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Obersiebenbrunn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Über die B49 und die nahegelegene A4 erreichen Sie Wien und den Flughafen in kurzer Zeit – ideal für Pendler.

Sehr einladendes Objekt